岛主的幸福生活（岛主的岛）

深中通道日出观赏点风景优美。

市民乘坐深中公交。

乘客在深中跨市公交上客点乘车。

翠湖公园一带的楼盘。

上午8时，黄敏（化名）匆匆骑上“小电驴”从中山马鞍岛万科西海岸出发，前往国际人才港的深中跨市公交站。

“赶上8点这趟车，稳了！”窝在公交座椅上，黄敏美美补了一觉。一睁眼，车辆已经到了深圳前海湾。再转一站地铁，她9点准时坐在了公司工位上。

这是在深圳打工超年的后姑娘黄敏在工作日的日常行程。自从深中通道开通后，黄敏就将居住地从深圳搬到了中山翠亨新区马鞍岛。

“之前我在深圳租房，市内通勤也要花一个多小时。现在我在中山住着自己的房子，还能站在落地窗前看江景。”

随着深中通道车流累计突破千万辆次，中山翠亨新区马鞍岛上集聚起一批像黄敏一样来自深圳的“新岛主”，组建了诸多类深圳的“小社区”。据马鞍岛翠湖社区统计，过着“深中同城”生活的“马鞍岛主”，目前已超人。

“买了房的，都是‘尊贵的岛主’！”几年前听卖房中介开玩笑的时候，黄敏不以为意。如今入住马鞍岛将近一周年，她的感受是：来中山当“岛主”，幸福指数拉满！

策划：张培发 统筹：罗丽娟 何伟楠 采写：南方日报记者 曾艳春 摄影：南方日报记者 叶志文

1.深圳白领的“岛主”生活

选择深中跨市公交通勤，黄敏是算了一笔账的，“确实很实惠”。

她实打实地盘算过：一趟深中公交，票价元；购买月票，每趟元，加上一站地铁票价，每天通勤费用元。

“每月通勤费也就元，深中公交一人一座没有站票，全程可以闭眼休息，当然也可以选择看看海景。”一年来，黄敏也发现了一些深中拼车通勤群，一些“岛主”凑成通勤搭子拼车，共同分摊元的过路费，“也很实惠”。

“深中公交非常便捷，尤其是对在深圳前海上班、在中山翠亨新区居住的‘岛主’来说。”黄敏笑着说，深中公交会更加准时，每隔至分钟发一班车，只要赶上车，上班几乎不会迟到。

虽然在深圳从事跨境电商多年，但在中山买房置业的种子，黄敏在年就种下了。

“几乎对马鞍岛上多平方米的住宅‘一见钟情’。”在黄敏看来，居住品质很大程度决定了生活品质，她看好深中通道带来的便利，便在4年前用1天的时间决定在中山买房定居。

今年春节，黄敏没有回老家过年，她走进南朗街道烟火气满满的年味夜市，感受到了一种前所未有的归属感。

入住马鞍岛半年后，黄敏当起了业余的“小红书博主”，在各大平台分享“岛主生活”。赏中山崖口花海、逛南朗的香山新街市，探讨“走深中通道来中山怎么拍？”“深圳医保在中山能不能用？”等内容，收到了不少深中网友的点赞。她说，决定做账号分享“岛主”生活，是因为在中山感受到了一座城市的人情味、归属感。

“所以，我希望记录马鞍村、宵夜档、新街市、大江景等等，让更多人了解马鞍岛。”黄敏说，在自己的小红书账号后台，每天都有无数网友评论留言，询问黄敏的居住体验，了解“岛主”的生活成本。

一些远程办公的“数字游民”问得更直接：“为什么选中山？”黄敏指着客厅落地窗的江景说，当“岛主”，有种归隐小岛却又看尽湾区繁华、斗转星移的感觉，这是跳转于都市繁华和悠然乡野的一种难得的体验。

今年初，黄敏在小红书上分享了一篇关于“岛主生活”的Vlog，获得了多万的浏览量。视频里，黄敏带着小狗，松弛地坐在客厅，面朝大海看云卷云舒，用镜头记录着深中通道的车水马龙。

这个视频，在小红书获得了大批网友的评论与关注。

网友“阿皮摄影师”欣羡地评论道：“博主在深圳‘搞钱’，在中山享人生。哀吾生之须臾，渺沧海之一粟。”

“走进万科西海岸的停车库，多辆车里，%以上都是粤B车，还有%的车挂着北京、苏州、江西、湖南等地的车牌，也大多是在深圳工作的外地人。”黄敏说。

“在深圳，从事IT、跨境电商工作，收入每月能达到两三万，单身的年轻人，可以更加轻松地体验深中跨城通勤生活。”黄敏分析，在黄金内湾范围内，以深中通道为半径，同样的购房成本，在相同乃至更近的通勤半径内，中山的居住品质和性价比更高。

“深中通道的价值还在释放，‘岛主’还会越来越多。”黄敏说。

2.从周末度假到登岛长住

“可以说，我个深圳朋友里，有5个都在中山买了房产，他们大多考虑自住或投资。”今年4月底，马鞍岛的新社区——翠湖社区正式成立了居委会，住在保利左岸的皮惠员成为社区的居民代表。

皮惠员是湖南人，年成为马鞍岛“岛主”后，她便将户口迁到了中山。她与丈夫在深圳经营着一家3C电子厂，时间相对自由。深中通道开通后，她与丈夫几乎每周都会“上岛”两三趟。

“在这里感觉很自由、放松。”皮惠员说，从一年前的周末度假模式到如今的长住，深中通道已经改变了他们的生活方式，过上了“深中同城”的节奏。

“真的挺喜欢中山的房子，所以社区找我当居民代表的时候，我才会积极参与。”皮惠员说，“包括我正在上高中的女儿，都很喜欢中山翠亨新区的环境，她总是说‘老爸老妈，我要坐深中跨市公交回中山过周末’。”

从翠亨新区的滨江公园到中山市区的孙文西路步行街、影视城、云梯山，过去一年来，皮惠员一家三口也加入了中山节假日的“游客大军”，几乎逛遍了中山大大小小的热门景点和公园。“中山的景点，三小时内停车几乎都免费或者价格很低，随处可见口袋公园，人流密度也不大。这是一座非常宜居的城市，幸福感很高！”皮惠员说。

翠湖社区管辖着马鞍岛上7个大大小小的小区，社区党支部书记梁慕荧透露，像黄敏、皮惠员一样，每天在深圳中山之间跨城通勤的“岛主”不在少数，除了厂区的务工人员，马鞍岛上已交付的小区里，已入住上千人。

在马鞍岛上，已经出现“类深圳”社群。

近一个月来，为了更深入了解翠湖社区，梁慕荧一户一户地走访。她发现，岛上还有不少在前海湾上班的年轻人，三三两两一起在马鞍岛合租。“在中山，月付元就能住上更好的房子。对生活品质有追求的、在深圳上班的年轻人，居住中山是很好的选择。”梁慕荧说。

翠湖社区是年新成立的社区，外来人口占据大多数。梁慕荧表示，这是一个“从0到1”构建管理一个新社区的过程，必然会面临诸多现实问题。深圳人考虑的每一个生活场景，都将成为翠湖社区优化改善的重点。目前，社区正在积极接触农贸市场、美团优选等资源，推动马鞍岛上日常购物消费有更多元化的选择。

3.换一城生活，人生有了新打算

“五一”过后，眼看两个朋友将深圳工厂都搬到了中山，皮惠员也心动了。

“不然我们也搬到中山去，租金成本能降一大截，技工招聘成本也更低，唯独交通运输成本会高一点。”皮惠员盘算着，拉着丈夫算起一笔长远账。

皮惠员与丈夫经营的零部件厂，主要供应电子平板、医疗设备等领域，与深中两地产业链契合度较高。如果搬迁至中山，不仅能降低工厂运维成本，也能享受更好更舒适的生活环境，这让皮惠员有了“换一座城市发展”的计划。

“换一座城市发展”的念头，不仅出现在皮惠员脑海里，也早就在黄敏的规划当中。

“前段时间，我还劝公司搬来翠亨新区国际人才港的海景办公楼。而我们的竞争对手早就已经搬过来了。”黄敏说，跨境电商行业并不受限于地域，加之公司与中山古镇灯饰厂家有长期的合作，搬迁到中山，在租金成本、靠近供应链等方面都有更加明显的优势。

“不排除未来可能跑到中山‘单干’的可能性。”黄敏说，背靠灯都古镇的照明灯饰产业链资源，加上自己积累多年的跨境电商工作经验，开启电商创业是她未来的长远人生规划之一。

当然，来中山翠亨新区当“岛主”，除了宜居、宜业的缘由，也有“宜学”的因素。据皮惠员观察，大部分“岛主”都是中青年，以家庭式购房或青年人合租为主。其中，搬迁至马鞍岛上定居，子女教育成为关键考虑因素。“如果马鞍岛能完善、提供从幼儿园到高中的教育资源，将有更多非深户口的家庭或者年轻人选择将家安在马鞍岛。”皮惠员表示。

“我还是非常看好马鞍岛的长远发展。作为居民代表，我此前反馈过，由翠亨新区投建的中山纪念小学和香山中学规划的高中都很好，但是缺少了一家公立中学，一批业主向上反馈后，翠亨新区已经将这一意见收集并研究解决方案。”皮惠员说，从这件事情中，她看到了中山市和翠亨新区对民生的重视。

她相信，马鞍岛上的一切会慢慢好起来，完善的生活图景在不久的将来会变成现实。

数读

深中双城生活大数据

●马鞍岛上常住人口约万人，居住在翠湖社区人口约万人，其中，居住在翠湖社区物业小区内的深圳及外籍人口超人

●近5年来，翠亨新区（南朗街道）教育事业经费投入超亿元，合计新增学位超过个，不断满足群众日益增长的学位需求

●到年，翠亨新区（南朗街道）将规划小学所，合计办学规模个班；规划初中所，合计办学规模个班

■手记

从流量到留量

小岛仍需努力

看房当天决定买房，深中通道通车后决定定居，一座岛凭什么能留住人心？

采访黄敏的时候，记者从一些细节中感受到马鞍岛留人的三个原因：

对于深圳“岛主”们来说，选择“登岛”最直接的原因无非是生活的“性价比”。

同样的通勤和资金成本，如果能从“蜗居”切换到“大house”，这个算术题对大部分年轻人来说并不难算。深中跨市公交的低票价叠加中山的低房价，让大湾区“1小时生活圈”的概念转化为生活场景。

留住人心的关键，还在于区域公共服务是否到位。“岛主”们最关心关注的问题，大多聚焦在跨城生活的“最后一公里”，如“深圳医保能否在中山医院使用？”“非户籍孩子入学政策如何？”中山也早已明确了解题思路，深中通道开通以来，中山对接深圳实现了深中医保互通、公积金贷款互通等，从幼儿园到高中，马鞍岛的学校也全面为非户籍生留足学位。当前，社区也在积极引入更加多元的生活配套，让“岛主”们的生活更加便利自如。

留住人心的关键，更在于中山为新居民们带来的更强归属感。湖南人皮惠员的转变具有代表性。年入住马鞍岛后，她从常住深圳转变为每周上岛居住。今年4月，她又主动当起居委会居民代表，成为社区生活的深度参与者。当深圳居民愿意深度参与小岛社区的日常事务，房子已从居住空间转化为承载生活和情感的“家”。

从“流量”到“留量”，小岛之变带来的真正启示在于：留住人心的从来不是钢筋水泥，而是一座城市回应真实需求、营造美好生活的诚意与能力。